{"id":8508,"date":"2021-02-15T17:04:11","date_gmt":"2021-02-15T17:04:11","guid":{"rendered":"http:\/\/provisional.com.es\/toscanolex\/aspectos-basicos-a-tener-en-cuenta-a-la-hora-de-formalizar-un-contrato-de-alquiler-de-vivienda\/"},"modified":"2021-02-15T17:04:11","modified_gmt":"2021-02-15T17:04:11","slug":"aspectos-basicos-a-tener-en-cuenta-a-la-hora-de-formalizar-un-contrato-de-alquiler-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/provisional.com.es\/toscanolex\/aspectos-basicos-a-tener-en-cuenta-a-la-hora-de-formalizar-un-contrato-de-alquiler-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Aspectos b\u00e1sicos a tener en cuenta a la hora de formalizar un contrato de alquiler de vivienda"},"content":{"rendered":"
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Atendiendo a la gran demanda que existe en cuanto a alquiler de vivienda en la zona de la Costa del Sol, desde TOSCANOLEX<\/a>, queremos solventar las principales dudas que surgen en relaci\u00f3n con el contrato de alquiler de vivienda.<\/h5>\n

Hay que tener en cuenta la diferencia entre:<\/p>\n

-CONTRATO ALQUILER DE VIVIENDA FIN TURISTICO: Alquileres para duraci\u00f3n menos de 2 meses<\/p>\n

-CONTRATO ALQUILER USO DISTINTO VIVIENDA: Puede ser de local o vivienda, siempre y cuando el destino del alquiler no sea el de vivienda habitual<\/p>\n

-CONTRATO ALQUILER VIVIENDA: Para periodo superior a dos meses y el destino es el de vivienda principal<\/p>\n

Para este \u00faltimo contrato (arrendamiento de vivienda), venimos a destacar los puntos principales a tener en cuenta para que tanto el casero, como el inquilino protejan sus intereses de la mejor manera posible.<\/h5>\n

1.- Contrato verbal o escrito:<\/strong> Es una de las principales dudas que surgen a la hora de la formalizaci\u00f3n del mismo. Por ello, recomendamos que lo mejor es optar por el escrito (valiendo como prueba en cualquier momento y as\u00ed acreditar plazos, renta, entre otros)<\/p>\n

2.- Documento p\u00fablico o privado:<\/strong> A pesar de no ser requisito obligatorio hacerlo p\u00fablico, el contrato se puede formalizar en una notaria<\/p>\n

3.- \u00bfInscripci\u00f3n en el Registro?:\u00a0<\/strong>Tal y como se expone en el anterior punto no es obligatorio, pero s\u00ed aconsejable, ya que, inscribi\u00e9ndolo, el inquilino confirma el derecho que le asiste de estar un m\u00ednimo de tres a\u00f1os<\/p>\n

4.- Requisitos b\u00e1sicos que debe contemplar el contrato:<\/strong> De manera resumida, debe contener de forma detalla y especifica la identidad de los contratantes; la identificaci\u00f3n de la vivienda arrendada; la duraci\u00f3n pactada; la renta inicial del contrato y las dem\u00e1s cl\u00e1usulas que las partes hubieran libremente acordado.<\/p>\n

5.- Impuestos a pagar:\u00a0<\/strong><\/p>\n